Excelente terreno comercial de esquina, localizado na Estrada do Cabuçu com Rua Itápolis, em Campo Grande - Rio de Janeiro. Ponto estratégico e de alta visibilidade, ideal para instalação de lojas, galpões, depósitos, oficinas, clínicas ou restaurantes. ? Características: ? Área total aproximada: 270 m² ? Testada principal: 17,04 m ? Lateral com 18,33 m ? Fundos com 10,73 m ? Área permeável: 11,73 m² ? Terreno plano e de esquina, com excelente aproveitamento construtivo ? Acesso direto por vias principais ? Destaques: ? Esquina com grande fluxo de veículos e pedestres ? Região em constante valorização comercial ? Ideal para ponto fixo de empresas ou empreendimentos de médio porte ? Zoneamento exclusivamente comercial ? Valor de locação: R$ 5.000,00 / mês ? (21) 3496-4903 ? WhatsApp ou ligação ? Instagram: @moraescorretoresexclusivos ? CRECI 12287-J ? Perito em Avaliação - CNAI 47593 ? Av. Maria Tereza, 260 - Bloco 2 - Sala 518 - Campo Grande - RJ @moraescorretoresexclusivos